Pour protéger les banques, Bruxelles menace les crédits immobiliers à taux fixe
ARTICLE. Sécurisant et protecteur, le crédit immobilier à taux fixe fait la spécificité de la France. Mais ce modèle est menacé : d’ici 2032, l’application de nouvelles règles bancaires européennes risque de rendre ces prêts plus chers, voire inaccessibles pour les emprunteurs.
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Notre système de financement immobilier est l’un des plus protecteurs, stables et réglementés au monde. Mais cette exception française ne va peut-être pas durer. Contrairement à d'autres pays (comme les États-Unis, le Royaume-Uni, l'Espagne ou l'Italie) qui s'appuient fortement sur la valeur du bien immobilier (logique hypothécaire) et sur des taux variables, la France privilégie la solvabilité de l'emprunteur, avec un crédit à taux fixe plafonné par la loi. Si bien que d’après le Comité consultatif du secteur financier (CCSF),...
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